CASA TÉRREA À VENDA NO CONDOMÍNIO FLAMBOYANTS II

CASA TÉRREA MODERNA À VENDA NO CONDOMÍNIO FLAMBOYANTS - PORTARIA II Código: 1663 Valor de Investimento: R$960.000,00 AT: 308,00 m² AC: 182,28 m² Apresentamos esta belíssima residência, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. Localizada em um dos condomínios mais desejados de Araraquara, a casa conta com 182,28 m² de área construída em um terreno de 308,00 m², proporcionando ambientes amplos, integrados e uma área livre de 125,72 m². O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social e lavabo. A área social é composta por uma ampla sala de estar/home integrada à sala de jantar e à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para receber familiares e amigos. Conta ainda com lavanderia, armário externo e 2 vagas de garagem cobertas. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, incluindo teto em laje de concreto armado com rebaixamento em gesso e sancas, rodapés embutidos, esquadrias de alumínio, portas de madeira Sincol, porcelanatos Embramaco e Via Rosa, além de bancadas e nichos em granito natural. A cozinha se destaca pela ampla ilha central e já está equipada com cooktop e coifa. Pensando em conforto e eficiência, o imóvel possui sistema fotovoltaico com geração média de 300 kWh/mês, aquecimento de água por boiler de 300 litros, infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios, sala e escritório, além de tubulação de gás embutida. Os ambientes contam com armários planejados na cozinha, área gourmet, lavabo e banheiros, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O Condomínio Flamboyant – Portaria II oferece segurança 24 horas, playground e ambiente tranquilo para toda a família, com taxa condominial de aproximadamente R$ 400,00. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, sofisticação e um imóvel pronto para morar.

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.